贷款类型

传统抵押贷款不受联邦政府担保或承保。20% 或更高的首付比例可获得最优利率和最丰富的选择。不过，符合条件的人士可申请低至 1% 的自付额援助(DPA)。此外，我们还提供住房咨询服务。HUD 参与的住房咨询机构遍布全国，50 多年来一直致力于帮助全美消费者，为他们提供做出明智住房决策所需的答案。

大多数传统抵押贷款都是“符合条件的”，这意味着它们符合出售给房利美或房地美的要求。房利美和房地美是政府支持的企业，它们从贷款机构购买抵押贷款，然后出售给投资者。这释放了贷款机构的资金，使他们能够吸引更多符合条件的购房者。

传统抵押贷款也可能不符合标准，这意味着它们不符合房利美或房地美的准则。一种不符合标准的传统抵押贷款是巨额贷款，即超出标准贷款限额的抵押贷款。投资者可能还希望根据房产的现金流或“修复和翻新”投资房产来获得资格。

由于“常规贷款”涵盖多套不同的准则，因此对借款人没有统一的要求。常规贷款的信用要求比联邦住房管理局(FHA)等政府支持贷款更为严格。在大多数情况下，您的信用评分至少需要达到 620 分，且债务收入比不超过 50%。即使您的信用评分不够完美，我们的个性化服务也意味着即使信用评分低至 500 分，您也可能符合申请资格。